Vente Maison Surgères
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Vente Maison
Surgères

Réf. 2322

6 pièces

3 chambres

177 m²

342 200 €

Informations complémentaires

Ensemble Immobilier Maison T4 150m² + Appartement

342 200 €

Localisation idéale en centre-bourg pour cette ensemble immobilier comprenant une belle maison bourgeoise d'environ 150m² habitables et un appartement, alliant le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation effectuée en 2020.

Au premier coup d'œil, la façade en parfait état révèle toute l'authenticité des lieux, une fois la porte franchie, au rez de chaussé les volumes de l'entrée et de la pièce de vie (Salon/Salle à manger) d'environ 50m² avec son poêle à bois s'ajoutent au charme intemporel de la bâtisse.
Une cuisine équipée et aménagée avec un cellier et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, un pallier dessert 2 suites parentales avec salle d'eau (21 et 18m²) ainsi qu'une troisième chambre de 16m² (actuellement en dressing) et un WC indépendant.

A l'extérieur, une jolie cour de 18m² pour profiter du calme avec accès sur une ruelle.

Attenant à cette maison, un appartement de 27m² avec un rapport locatif intéressant.

Possibilité d'acquérir un garage de 90m² à deux pas du bien (Stationnement, stockage etc ...)

Les + : Cachet, volumes, poêle à bois, emplacement, rapport locatif de l'appartement.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 27 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Cour 18 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Pièce de vie 25 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Grenier 25 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage

Mentions légales

  • 330 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.7% ( 12 200 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1615 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1910€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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