Vente Maison Saint-Seurin-sur-l'Isle
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Vente Maison
Saint-Seurin-sur-l'Isle

Réf. 2468

4 pièces

3 chambres

120 m²

285 000 €

Informations complémentaires

Maison contemporaine T4 - 120m² - Piscine & Jardin

285 000 €

Située sur la commune de Saint-Seurin-sur-l'Isle, à proximité des commerces, écoles et commodités, et à moins d'un kilomètre de la gare permettant de rejoindre Libourne et Bordeaux, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2013, offrant 120 m² habitables sur une belle parcelle close et arborée d'environ 1 400 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie de 50 m², comprenant salon et salle à manger, avec un accès direct à la terrasse. Une cuisine équipée et un cellier viennent compléter cet espace de vie fonctionnel et convivial.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, offrant plusieurs espaces de détente : une première terrasse équipée d'un store banne, donnant sur une piscine au sel de 8 × 4 m réalisée en 2023, ainsi qu'une seconde terrasse en bois avec pergola.

Un abri de jardin faisant également office d'atelier, une allée d'accès en enrobé et un portail électrique complètent les prestations de cette propriété.

Parfaitement entretenue, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement agréable, à proximité des commodités.

Un bien idéal pour une famille, à découvrir sans tarder dans notre agence !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 50 m²
  • 1 Cuisine équipée 16 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cellier 12 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Terrain 1400 m²

Proximités

  • Centre ville 1 kilomètre
  • Commerces 500 mètres
  • Crèche 1 kilomètre
  • Gare TGV 2 kilomètres
  • Hôpital/clinique 20 kilomètres
  • Médecin 1 kilomètre
  • Piscine publique 2 kilomètres
  • Salle de sport 2 kilomètres
  • Supermarché 400 mètres
  • Tennis 3 kilomètres
  • École primaire 1 kilomètre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • 275 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.64% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1546 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1620€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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