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Ensemble Immobilier Maison bourgeoise + Appartements - Centre Luçon

325 000 €

Situé dans le centre historique de Luçon, nous vous présentons en exclusivité cet ensemble immobilier composé d'une belle maison bourgeoise et de 5 appartements.

La maison principale (126m² habitables), avec ses beaux volumes et son terrain clos sans vis à vis, dispose d'une belle entrée desservant un salon salle à manger lumineux avec le charme de l’ancien et une belle cheminée, une cuisine indépendante, un patio, trois chambres, une salle d’eau, un wc, une buanderie et une cave.

Attenant à cette maison, Cinq appartements (3 T3 et 2 T2) apportent un vrai potentiel locatif.

A ce jour 2 appartements sont loués, les 3 autres sont à rénover entièrement.

Un grand garage complète le bien.

Un projet qui donnera libre, choix à votre imagination, une maison d’hôte, un investissement locatif ou une belle maison de famille.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations !

Autres visuels

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Surfaces

1 Entrée 12 m²
1 Salon 26 m²
1 Cuisine 15 m²
1 Patio 22 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Toilettes 3 m²
1 Appartement 70 m²
1 Appartement 70 m²
1 Appartement 60 m²
1 Appartement 32 m²
1 Appartement 68 m²

Proximités

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Prestations

Double vitrage
Internet

Mentions légales

310 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.84% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3850€ ~ 5270€