Vente Maison Libourne
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Vente Maison Libourne

Vente Maison
Libourne

Réf. 2352

3 pièces

2 chambres

60 m²

155 000 €

Informations complémentaires

Maison en pierre de 60 m² avec garage

155 000 €

Située a Libourne secteur Carré, nous vous présentons cette maison de ville en pierre de 60m² habitables avec garage attenant.

Rénové en 2018, elle est idéal pour un 1er achat ou pour de l'investissement locatif. Copropriété de 3 logements.
Le bien est située a proximité de toutes les commodités,avec un accès rapide a la rocade.

Au rdc:
Une entrée commune de 10²m.
Une belle pièce de vie salon/cuisine de 28m².

A l'étage:
Une salle de bain avec baignoire et toilettes.
Une chambre de 10,5 m².
Un espace nuit enfant de 12m².

A l’extérieur :
Un garage de 13m² attenant et communiquant avec la maison.

A savoir :
Des travaux extérieurs sont a prévoir (dalles,volets,remaniement toiture..)
Raccordement au tout a l'égout conforme.
Chauffage électrique, raccordée a la fibre.
Menuiserie double et simple vitrages.

A découvrir sans tarder!!!

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 28 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre d'enfants 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Hall d'entrée 10 m²

Proximités

  • Autoroute 10 mètres
  • Bus
  • Centre ville 3 km
  • Cinéma 3 mètres
  • Commerces
  • Crèche 4 mètres
  • École secondaire 5 km
  • Gare 3 mètres
  • Gare routière 4 mètres
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique 3 mètres
  • Lac 8 mètres
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché 2 mètres
  • Aéroport 25 km
  • Médecin 2 mètres
  • Route principale 2 km

Prestations

  • Ventilation simple flux
  • Double vitrage

Mentions légales

  • 145 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.9% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 47,7 m²
  • Charges 1440 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1210€ ~ 1690€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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