Vente Maison
Libourne

Réf. 2158

6 pièces

4 chambres

150 m²

388 500 €

Informations complémentaires

Maison 150m² habitables + Garage/Atelier (200m²) 2900m² de parcelle

388 500 €

- VENDU -

Située à deux pas du centre ville de Libourne, proche des quais et à moins de 5 mins de la gare, nous vous présentons cette belle maison en pierre de 150m² habitables sur une parcelle de plus de 2900m².

Elle se compose au RDC d'une pièce de vie de 35m2, d'une salle à manger/cuisine de 16m², d'une arrière cuisine, d'un bureau et d'un WC séparé.
A l'étage, 4 chambres (11, 12, 17 et 17m²), une salle de bain et un WC.

A l'arrière de cette maison, une cour goudronnée dessert un garage/atelier de plus de 200m². Plusieurs petits appentis et abris de jardin avec différents équipements (barbecue, évier, puits...) agrémentent l'aménagement extérieur.

Attenant à cette maison, un parc parfaitement paysagé et arboré, de plus de 1800m² vous permettra de profiter du calme et de la tranquillité, sans aucun vis-à-vis.

Ce bien atypique et très bien entretenu, avec ses grandes surfaces et sa proximité du centre Libournais offre, avec des travaux de rafraîchissement, un superbe potentiel.

Date de réalisation du DPE : 17/06/2022

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1 860 € et 2 550 € par an

Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Cour 200 m²
  • 1 Garage 200 m²
  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 16 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 2 Chambres 17 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Gare 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Puits

Mentions légales

  • 370 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 18 500 € ) TTC Honoraires acheteur

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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