Vente Maison Les Artigues-de-Lussac
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Vente Maison
Les Artigues-de-Lussac

Réf. 2418

4 pièces

3 chambres

150 m²

249 500 €

Informations complémentaires

Maison 150m² - T4 - Jardin et Garage

249 500 €

Située aux Artigues de Lussac, proche des commerces et commodités, à seulement 12mins de Libourne, nous vous présentons cette agréable maison de plus de 150m² habitables.

Elle se compose au RDC d'un bel espace cuisine ouverte/salle à manger (Exposition Sud) de 35m² avec sa cheminée insert donnant sur une terrasse semi-couverte.

Attenant à cet espace, un salon de 30m² et un WC séparé.

Un cellier (12m²) et un garage complètent ce niveau.

A l'étage, un pallier (avec dressing aménagé) dessert 3 chambres (dont deux avec rangements) un 2nd WC séparé et une salle d'eau.

L'extérieur dispose d'une belle terrasse semi-couverte avec son barbecue ouvrant sur un jardin paysagé avec un cabanon de rangement.

A découvrir !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 37 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine américaine 36 m²
  • 1 Cellier 13 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Palier 12 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits

Mentions légales

  • 237 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.05% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1046 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 850€ ~ 1200€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle115kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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