Vente Maison Génissac
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Vente Maison
Génissac

Réf. 82444083

8 pièces

5 chambres

157.61 m²

418 000 €

Informations complémentaires

Maison 160 m² - Piscine - Garage et dépendance

418 000 €

Située à Genissac, à seulement 10mins de Libourne et 20mins de l'entrée de Bordeaux, nous vous présentons cette belle maison entièrement rénovée de 160m² habitables.

Elle se compose au RDC d'une pièce de vie (exposition SUD) de plus de 40m² avec son insert à bois, d'une cuisine (rénovée il y a 2ans) et d'une buanderie (ou arrière-cuisine), d'une chambre (actuellement bureau) de 15m² et d'un WC séparé.
A l'étage, un pallier dessert 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain (avec douche et WC) et un dressing de 8m².

A l'extérieur, une pièce aménagée en cuisine d'été avec barbecue et jacuzzi ouvre sur le jardin arboré avec sa terrasse en bois et sa piscine (chauffée).

Une dépendance comprenant un garage d'environ 80m² et une pièce à l'étage (aménagé en studio de musique) complète l'ensemble.

Les + : Pompe à chaleur, domotique, climatisation à l'étage, portail électrique

A découvrir !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 80 m²
  • 1 Pièce de vie 42 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²

Proximités

  • Aéroport 34 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • École primaire 2 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Alarme
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900€ ~ 1300€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle123kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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