Vente Maison Carbon-Blanc
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Vente Maison
Carbon-Blanc

Réf. 2193

3 pièces

2 chambres

74 m²

295 500 €

Informations complémentaires

Maison 74m² - 3 pièces - Jardin et Garage

295 500 €

Nous vous présentons cette maison de 74m² habitables, sur une parcelle de 256m², située dans un quartier calme et familial de Carbon-Blanc, à deux pas des commerces, écoles et commodités.

Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse et traversante, d'une cuisine et d'un WC séparé.
Vous pourrez profiter du double accès au jardin et sa terrasse couverte par la cuisine et la pièce de vie.

A l'étage, le coin nuit dispose de deux chambres (avec rangements) et d'une salle d'eau.

A l'extérieur, la terrasse et sa pergola ouvrent sur un jardin clos et sans vis à vis avec un cabanon et son appentis de 14m².

Un garage de 20m² complète l'ensemble.

Les + : Pas de travaux à prévoir, au calme et sans vis à vis, Exposition Est/Ouest

Date de réalisation du diagnostic : 10/09/2022

Estimation des coûts annuels : entre 700 € et 980 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Abri de jardin 14 m²

Proximités

  • Bus 300 mètres
  • Centre ville 3 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 500 mètres
  • École primaire 5 minutes
  • Tram 3 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Abri de voiture
  • Clôture

Mentions légales

  • 280 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.54% ( 15 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1250 € / an
  • Loi Carrez 73 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€ ~ 980€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle115kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions23kg CO2/m².an

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