Vente Maison
Branne

Réf. 2351

10 pièces

4 chambres

180 m²

184 000 €

Informations complémentaires

Maison en pierres de 180 m² avec grange et dépendances

184 000 €

SOUS-OFFRE

Située à 2kms de Branne, sur la commune de Lugaignac, nous vous présentons cette belle maison de maître à rénover de 180m² habitables avec ses dépendances de plus de 160 m², le tout sur un parc arboré et clos de 1550m²

La maison se compose au RDC:
d'un grand hall d'entrée avec son bel escalier en pierre,
d'une cuisine avec cheminée de 26m²,
d'une salle a manger de 28m²,
d'un bureau de 13m²,
d'une chambre de 14m²,
d'une salle d'eau,
et d'une 2ème entrée.

A l'étage:
un grand palier dessert trois chambres de 12m², 13m² et 22m².
Au 2ème étage, vous trouverez un grenier de + 50m².

Attenant a la maison, deux dépendances communiquent avec la maison et offrent beaucoup de potentiel:
Deux pièces de 41m² et 32m² avec combles aménageables de 80 m² et une grange de 80 m² avec charpente et toiture en bon état.

A savoir:
Maison mitoyenne avec du cachet offrant un joli potentiel après travaux.
La charpente et la couverture sont en bon état, il faudra prévoir une rénovation globale.

A découvrir absolument pour les amateurs de vieilles pierres et d'histoire !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Cuisine 27 m²
  • 1 Cellier 14 m²
  • 1 Salle à manger 28 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Hall 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Palier 17 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Grenier

Proximités

  • Autoroute 10 km
  • Centre ville 2 km
  • Commerces 2 km
  • École secondaire 2 km
  • Supermarché 2 km
  • Hôpital/clinique 14 km

Prestations

  • Cheminée
  • Clôture
  • Puits

Mentions légales

  • 173 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.36% ( 11 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 750 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6467€ ~ 8750€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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