Vente Maison Artigues-près-Bordeaux
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Vente Maison
Artigues-près-Bordeaux

Réf. 7291539

6 pièces

3 chambres

140 m²

475 000 €

Informations complémentaires

Maison - 140 m² - 4 chambres - Garage - Vue forêt

475 000 €

Située dans un quartier résidentiel calme d'Artigues-Près-Bordeaux, nous vous proposons cette maison de 140 m² avec jardin, sans vis à vis, avec vue sur la forêt.

Elle se compose au RDC d'une belle de vie ouverte et traversante (59 m² en L) avec cuisine ouverte équipée. Cette pièce dispose d'un poêle à granulés permettant de chauffer l'ensemble de la maison.
Un couloir dessert deux chambres de 10m² avec dressing, un bureau ou petite chambre (8,40 m²), une salle de bain et un WC séparé.
Une véranda de 14m² (actuellement salle de sport) ouvrant sur le jardin complète ce niveau.
A l'étage, on trouve une belle suite parentale (29 m²) avec sa salle d'eau + WC et un spacieux espace dressing.

A l'extérieur, une terrasse, un garage de 20 m² (pouvant être ouvert sur le salon si vous souhaitez ajouter des m² habitables),ainsi qu'un cabanon bois pour le stockage des outils de jardin.

Les + : climatisation réversible, terrain piscinable, portail extérieur & garage électriques, pas de vis à vis, pas de travaux nécessaire.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 885 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Pièce de vie 59 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Véranda 14 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Suite 30 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes

Proximités

  • Aéroport 25 km
  • Bus 3 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 3 km
  • Gare 6 km
  • Gare TGV 11 km
  • Médecin 3 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tram 4 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 460 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.26% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 990€ ~ 1400€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle140kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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