Vente Appartement Libourne
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Vente Appartement
Libourne

Réf. 2336

4 pièces

2 chambres

126.22 m²

291 000 €

Informations complémentaires

Appartement T4 - 126 m² - Coeur de Bastide

291 000 €

Situé en plein cœur de la bastide Libournaise, à deux pas des quais, des commodités, au 1er étage d'une petite copropriété, nous vous présentons cet agréable appartement de 126 m² habitables qui se prêtera volontiers à un projet d'habitation et/ou d'espace bureau/activité libérale.

Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², d'une cuisine de 13m² et d'une 1ère chambre (ou bureau) de 13,70 m² avec cheminée donnant sur un petit balcon.

Un couloir dessert ensuite un espace nuit avec une 2ème chambre (11,50 m²), une salle de bain et douche, un WC, ainsi qu'une mezzanine en duplex de + 10 m² aménagée en 3ème chambre.
Un dégagement avec rangements a été aménagé sous la mezzanine.

Les + : Parquet ancien, chauffage au gaz de ville, rue calme, faible charges de copropriété.

A découvrir !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Pièce de vie 40 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Mezzanine 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Couloir 4 m²

Proximités

  • Aéroport 45 km
  • Centre ville 10 mètres
  • École primaire 100 mètres
  • Gare TGV 1 km

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone

Mentions légales

  • 275 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.82% ( 16 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1872 € / an
  • Loi Carrez 126,22 m²
  • Charges 425 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2160€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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