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Appartement de standing Coeur de Bastide - 120m²

295 900 €

- SOUS-COMPROMIS -
Situé en plein cœur de la bastide Libournaise, à deux pas des quais, nous vous présentons ce magnifique appartement de 120m² habitables qui vous séduira par ces beaux volumes et son charme de l'ancien.

Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 26m² avec cheminée, d'une cuisine équipée de 22m² et d'une chambre (avec rangements) de 27m² avec cheminée. Ces trois pièces, exposées Sud-Ouest, bénéficient chacune d'un accès indépendant à la terrasse.

Une 2nde chambre (avec rangements) de 17m², un dressing et une salle d'eau avec WC séparé complètent ce bien.

Les + : Parquet ancien, Huisseries récentes, Hauteur sous plafond 3,60m.

A découvrir !

Autres visuels

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Surfaces

1 Entrée 8 m²
1 Pièce de vie 26 m²
1 Cuisine 22 m²
1 Chambre 27 m²
1 Dégagement 6 m²
1 Dressing 4 m²
1 Chambre 17 m²
1 Salle de bains 9 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Terrasse

Proximités

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Prestations

Cheminée
Double vitrage
Internet

Mentions légales

285 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.82% ( 10 900 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 120 m²
Taxe foncière 1641 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1610€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr